2026년 현재도 생애최초나 신혼부부 대출을 준비하는 분들이 많지만, 인터넷에는 광고성 글만 가득할 뿐 정작 아파트를 처음 매매하는 초보자에게 필요한 실전 후기는 부족한 상황입니다. 저 역시 이번에 난생 처음으로 진행한 아파트 매매를 위해 인터넷의 수많은 정보들을 찾아보았지만, 정말 필요한 후기들은 찾아볼 수 없었습니다. 그래서 제가 직접 불과 두 달 전 지방 소도시에서 20평대 아파트를 매매하며 진행한 과정과 계약금 1,600만 원(10%)을 날릴 뻔했던 생생한 위기 극복 사례까지 공유해보려 합니다. 아파트 계약 전 반드시 확인해야 할 신용 리스크 가장 먼저 확인할 것은 바로 부부 두 사람 모두의 신용 사항인데, 유튜브나 블로그 어디에서도 알려주지 않는 핵심입니다. 디딤돌이나 신혼부부 특약 대출은 부부 중 한 명이라도 신용(회생, 파산, 연체 기록 등)에 결격 사유가 있으면 가차 없이 부결됩니다. 저는 이 사실을 모른 채 계약을 시작했다가 대출 상담사를 통해 간신히 위기를 넘겼습니다. 대출 가능 여부에 대한 확신 없이 계약금부터 걸었다면 10%를 공중에 날릴 뻔한 것입니다.  반드시 대출 가능 여부를 확답받은 후 계약서를 작성하십시오. (대출 가능 여부 확답에 대한 내용은 아래에 자세히 서술해 두었습니다.) 아파트 매매 및 대출 실행 8단계 프로세스 단계 주요 내용 1 매물 탐색 (네이버 부동산, 당근, 생활정보지 활용) 2 부동산 상담 및 대출 상담사 소개 부탁 (필수 코스) 3 대출 가능 여부 확인 (부부 합산 신용 결격 사유 사전 점검) 4 매매 계약서 작성 및 계약금 10% 지불 5 은행 대출 심사 및 법무사 선정 6 잔금일 확정 및 법무 비용 확인 7 잔금 정산 (은행 대출금 입금 및 취득세 납부) 8 등기권리증(집문서) 수령 (약 1주일 소요) ...

2026년 1월, 내수 경제 악화와 높은 대출 금리로 고통받는 소상공인 사장님들께 실제 승인 데이터를 바탕으로 한 해결책을 제시합니다. 기대출 5천만 원 이상인 상태에서 담보 없이 신용보증재단 대출 7천만 원을 승인받은 생생한 후기 를 통해 저금리 대환 대출의 기회를 잡으시기 바랍니다. 1. 소상공인 대출 신청 전 기대출 상황 및 자격 조건 신용보증재단 대출을 고민하신다면 먼저 제 상황과 대조해 보시기 바랍니다. 참고로 저는 전북 지방 소도시에 거주하며 다음과 같은 부채를 안고 있었습니다. 1금융권 마이너스 통장: 1,000만 원 (한도 소진) 자동차 할부(캐피탈): 2,000만 원 (금리 7.5% 이상) 2금융권 신용대출: 2,000만 원 총 기대출: 약 5,000만 원 (담보 없음) 당시 연 소득은 낮았으나 국세 체납이나 금융 연체가 일절 없었기에 개인사업자 자격으로 신용보증재단 특례보증에 도전할 수 있었습니다. 무엇보다 서둘렀던 이유는, 고금리 이자로 매달 20~30만 원씩 버려지는 돈 을 아끼는 것이 급선무였기 때문입니다. 2. 1단계: 신용보증재단 특례보증 1.5% 고정금리 2천만 원 승인 처음에는 일반 상품을 신청하러 방문했으나, 상담 직원을 통해 지자체 저소득 저신용 소상공인 특례보증 상품 을 알게 되었습니다. 결과적으로 연 1.5%라는 파격적인 고정금리로 첫 단추를 잘 끼울 수 있었습니다. 신용보증재단 지점 방문 전 수신한 예약 안내 문자 제출 서류를 챙겨 은행 상담을 마친 후, 며칠 뒤 2천만 원 대출 승인 문자를 받았습니다. 이 자금으로 고금리 캐피탈 대출을 대환하며 신용도를 관리하기 시작했습니다. 지자체 특례보증 2천만 원 승인 통보 문자 중요: 주거래 은행이 ...

전 세계적으로 자원 안보가 중요해지는 가운데, 희토류 관련 종목들은 트럼프 행정부의 관세 정책과 맞물려 강력한 시장의 화두로 부상했습니다.  본 포스팅에서는 미국 내 전략 자산으로 평가받는 니오코프 디벨롭먼츠(NioCorp Developments, NB)의 최신 이슈와 주가 흐름을 분석해 보겠습니다. 니오코프(NB) 주가 전망: 2025년 12월 분석 | 희토류 반등장 속 투자 포인트와 목표 주가 니오코프(NB) 주가 흐름: 50% 조정 후 재반등 신호인가? 니오코프 주가는 2025년 10월 고점 이후 약 50% 수준의 조정을 거치며 바닥 다지기에 들어간 모습입니다.  차트상으로는 장기 박스권 하단에서 재반등을 위한 힘을 응축하고 있는 구간으로 분석됩니다. 매매 기록: 기존 $5.9 진입 이후, 최근 호재 소식에 따라 추가 자금을 투입(불타기)하여 현재 평단가는 $6.6까지 상승한 상태입니다. 현재 상황: 최근 증시 변동성으로 인해 평단가 이하인 $5.9선까지 밀려났으나, 명확한 호재가 선행된 만큼 기술적 반등 가능성이 높다고 판단하여 매도 없이 관망 중입니다. 니오코프(NB) 주가 전망을 보여주는 2026년 최신 일봉 차트 분석 사진 설명: 위 사진은 니오코프(NB)의 일봉 차트인데, 최근 고점대비 50%정도 조정을 받고 더블바텀을 형성한 후 재반등을 노리는 모습입니다. 참고로 제가 진입한 지점 역시 바닥을 두 번 지지하는 것을 확인하고 진입한 5.9달러 부근입니다. 니오코프(NB) 주식 보유현황 및 수익률 사진 설명...

주식 시장에서 '수익은 줄 때 먹어야 한다'는 말이 왜 진리인지, 저는 OKLO(오클로)라는 종목을 통해 피 같은 돈을 써가며 배웠습니다.  오늘은 저처럼 독학으로 주식을 공부하는 소액 투자자분들을 위해, 제가 저지른 뼈아픈 실수와 그 과정에서 얻은 냉정한 교훈을 기록해 보려 합니다. 6달러의 기적: 남들이 모를 때 바닥에서 잡다 제가 처음 SMR(소형 원자로) 시장에 관심을 가진 건 2024년 3월이었습니다.  당시엔 동전주 위주로 소액 투자를 하며 공부하던 시절이었는데, 그러던 중 우연히 종목 토론방에서 SMR 관련 언급을 보게 되었고, 차트가 바닥을 기고 있는 것을 확인한 후 6달러대에 첫 진입을 했습니다. 이후 smr 관련주를 공부하면서 특히 눈에 띄던 NNE와 ai의 아버지라 불리는 샘알트먼이 회장인 OKLO에 여윳돈을 모두 쏟아부었고, 결과는 놀라웠습니다.  한때 **수익률은 500%**에 육박했고, 400만 원이었던 제 계좌에는 2,000만 원이라는 숫자가 찍혔습니다.  이때가 본업을 마치고 저녁에 배달알바를 하던 시기였는데, 매일 상승하던 수익률에 웃기만 하다가 어느 한날 갑자기 확인한 그 2천만 원 이라는 숫자는 제 인생의 역사적인 순간으로 기억되고 있습니다. oklo 주가 월봉 차트 사진 설명: 2024년 역사적 저점에서 횡보하던 오클로주가 모습입니다. 당시 진입 가격대는 제가 생각해도 환상적이었으며, 이때 배운 것이 바로 바닥에서 매수해야 한다는 원칙이었습니다. "항상 오르는 주식은 없다" - 탐욕이 부른 화근 몇 달간의 폭등 후, 시장에 균열이 가기 시작했고 이 폭풍은 당시 가장 이슈였던 smr관련주들도 피해가지 못했습니다. 트럼프...

미국 원전주 기술 혁신의 중심 | 2026년 상승 모멘텀과 기술적 분석으로 본 핵심 매수 구간 2025년 한 해는 미국의 AI관련 종목들과 더불어 원전종목도 함께 큰 상승을 보였었는데, 현재는 어느정도 상승분을 반납하고 조정의 시간과 2차 진입 시기를 노리는 분위기 입니다. 이와 관련하여 이번 글에서는 지금까지 큰 관심을 받았던 오클로나 smr과 같은 대표적인 원전주가 아닌, 소액으로 묻어두고 기술 개발이 완료되면 핵 연료의 게임체인저가 될 수 있을 것으로 예상되는 LTBR이라는 종목에 대해 알아볼까 합니다. 일봉, 주봉, 월봉 차트와 함께 기본적인 기업 정보는 물론, 재무상황이나 미래 전망까지 한 번에 알아보고, 본인의 투자 성향과 일치한다면 일정 수준의 소액을 묻어둘 만한 종목으로 관심을 가져 보는 것도 좋을 것 같습니다. LTBR의 핵심내용을 50초 내외의 쇼츠 영상으로 제작하여 업데이트 하였습니다. 아래의 내용을 확인하세요. 독보적 유일 기술 원전 관련주 LTBR 2025년 한 해 동안 뉴스케일파워(SMR)나 오클로(OKLO)가 거의 20배 수준으로 주가가 등락하면서 많은 사람들이 원전 관련주에 관심을 가지게 되었습니다. 물론 그 이유는 AI의 전력 소비량이 가장 큰 이유였는데, 지구의 미래를 위해서라도 원자력 에너지는 필수 불가결한 부분일 수밖에 없습니다. 오늘 알려드릴 LTBR은 제가 공부한 바에 의하면 지금 개발 중인 기술이 성공하게 되면 현재 사용되고 있는 대형 원자로는 물론, 이슈가 되고 있는 소형 원자로(SMR)까지 모두 연료를 바꿀 수 있는 혁신적인 게임체인저라 할 수 있습니다. 연료를 바꾸는것이 무슨 대수냐 할 수도 있겠지만, LTBR이 현재 개발중인 핵연료 기술은 기존 보다 10%~30%의 출력을 높일 수 있고, 약 1000도 낮은 온도에서 작동하기 때문에 안전성 까지 높일 수 있습니다. 또한 연...

전략 광물의 가치와 차트 분석 | NB 주식 바닥 확인 신호와 2026년 상승 시나리오 2025년 12월 말 현재 미국은 희토류와 관련한 부분에 대해서 매우 민감하게 움직이고 있는 상황인데, 미국에서 유일한 희토류 업체로 손꼽힐 수 있는 종목이 있어서 알아보았습니다. 바로 니오코프 디벨롭먼츠(티거명 NB)인데, 이 업체는 니오븀(Niobium), 스칸듐(Scandium), 티타늄(Titanium) 등 미래 산업에 필수적인 희토류를, 미국에서 유일하게 한 개의 광산에서 생산할 수 있는 장점을 가졌기 때문에 많은 관심을 받고 있는 상황입니다. 이번 글에서는 니오코프(이하 NB로 서술하겠습니다.)의 바닥 반등의 시작에 대한 이유와 NB의 간략한 정보 및 분석에 대한 내용을 다뤄보겠습니다. 본 글은 니오코프의 기본적인 개요와 종목 분석 글이며, 아래의 링크에는 2026년 2월 최신 업데이트 된 니오코프 대응전략이, 그리고 그 아래의 쇼츠 영상에는 50초 내외로 압축된 내용이 있습니다. 2026년 2월 최신 업데이트 된 니오코프 대응 전략 아래의 내용을 확인해 보세요. 니오코프(NB) 최근 주가 흐름 분석 NB의 차트를 보면 바닥을 찍고 반등하려는 모습이 보이는데, 며칠전 대형 호재와 함께 상당한 양의 거래량이 분출된 것을 볼 수 있습니다. 자세한 차트 내용은 다음과 같습니다. 니오코프(NB) 주가 전망 2025년 12월 분석 NB 일봉 차트 일봉 분석 : 최근 거래량이 늘어나면서 제법 의미있는 양봉이 출현했는데, 특히 12월 말 발표된 공시 이후 매수세가 강하게 유입되며 악성 매물을 소화하는 모습을 볼 수 있습니다. 니오코프(NB) 주가 전망 ...

아이폰·안드로이드 기기별 해지 절차와 OpenAI 환불 규정 및 고객센터 문의 가이드 현재 많은 분들이 사용하고 있는 ai의 대표 주자 ChatGPT는 최근 구글의 제미나이와 경쟁에서 다소 뒤쳐지는 모습을 보임과 동시에 광고 노출 관련 문제로 다수의 이용자들이 탈퇴를 고민하고 있는 상황입니다. 이러한 이유와 함께 제가 개인적으로 느끼고 있는 ChatGPT의 단점들이 여러가지 있는 관계로 ChatGPT를 해지하고 환불까지 알아보았으나 초보자가 진행하기에는 어려운 부분들이 있어서, 실제로 제가 직접 진행한 과정을 참고하시면 좋을 것 같아 글로 작성해 보기로 했습니다. 이와 관련하여 이번 글에서는 ChatGPT 해지 방법 및 환불 규정, 구독 해지 시 환불 규정과 정확한 자동 결제 취소 방법, iPhone이나 Android 휴대폰, pc버전의 해지 경로 및 탈퇴 전 반드시 확인해야 할 주의 사항에 대해 모두 알아보도록 하겠습니다. ChatGPT는 환불이 없습니다! ChatGPT 유료 플랜(Plus, Team 등)은 선결제 후 사용 방식인데, 이 말은 즉 월정액 요금을 먼저 지불하고, 그 기간 동안 서비스를 이용하는 구조라는 뜻입니다. 따라서 구독을 중간에 해지하더라도 아래의 규정이 적용 됩니다. 남은 기간 환불 없음. 이번 결제 주기 종료일까지 정상 이용 가능. 다음 결제일부터 자동 결제 중지. 예를 들자면, 만약 12월 5일에 결제를 하고 12월 20일에 결제를 해지했다고 가정해 보겠습니다.  이러한 경우 해지에 대한 환불 금액은 없으며, 대신 한 달 이용 요금을 결제 했기 때문에 1월 5일까지 이용이 가능하다는 뜻입니다. ChatGPT 구독 해지 시 참고 사항 해지 즉시 가입한 기능(Plus, team 등)이 즉시 사라지는 것이 아니며, 당월 결제 기간이 종료될 때까지 모든 기능을 정상 이용할 수 있습니다. 예를 들면 GPT-4를 비롯한 고급기능과 우선 처리, 파일 업로드 기능이나 높은 요청의 한도와 같은 기능들이 모두 유지 된다는 뜻입니다. 해지 후에...